Меню
16+

«Сельская правда», общественно-политическая газета Гаврилово-Посадского района

28.08.2019 10:21 Среда
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

О возможностях новой «дачной амнистии»

Эксперты Кадастровой палаты по Ивановской области рассказали, кто не сможет воспользоваться «дачной амнистией»

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».

Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность членам садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) земельных участков, находящихся в публичной собственности, например, дороги и другие участки для общего пользования садоводов.

«Порядок оформления прав на землю, предусмотренный законом о продлении «дачной амнистии», касается только дачников и, соответственно, тех объектов, которые возведены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», — сообщает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Ивановской области Ольга Карасева.

Также эксперт отмечает, что ранее амнистия распространялась на объекты недвижимости, которые располагаются на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). «Для объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, амнистия закончилась и сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. Владельцам недвижимости необходимо направить в администрацию субъекта России уведомление о планируемом строительстве с описанием параметров объекта недвижимости, а впоследствии — переслать уведомление об окончании строительства с приложением, в котором также должен быть технический план, подготовленный кадастровым инженером», — поясняет эксперт.

Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. «Если, к примеру, владельцем заявлено о планируемом строительстве двухэтажного дома, а по факту — это трехэтажный дом, то в таком случае администрация субъекта выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. Естественно, что в такой ситуации оформление собственности будет невозможным», — подчеркивает Ольга Карасева.

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после – предоставить в любой удобный МФЦ посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав.

Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на услуги кадастровых инженеров. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

8